南充市1-4月 十片区楼盘成交占比九成

  • 来源: 华西都市报      作者:      2015-05-18 15:36:01

    从春节前后的返乡置业潮,到“金三银四红五月”,2015年开年以来,房地产行业对楼市的观点几乎是一致的:房子不好卖。

   从每周、每月、一季度的数据的横比、纵比来看,或许数字的结果大抵是这样的。但如果把参考依据换算为今年前4月南充主城各个板块的成交情况,或许可以看到,市场情况并没有那么疲软。十大片区 占比九成成交

   在南充,我们大概将楼盘比较集中且在销售中的区域,分为10个新区:顺庆的顺庆主城区、南门坝片区、潆华新区、市政新区、滨江北段(清泉坝)片区;嘉陵区的嘉陵主城片区、嘉南新区;高坪区的高坪主城区、下中坝片区及江东新区。

   从今年1-4月的成交数据来看,4月,南充市新建商品住宅成交1528套,而上述10个片区合计成交套数为1419套,占比92.8%;

   3月,南充市新建商品住宅成交3101套,上述10个片区合计成交2958套,占比95.3%;

   2月,南充市新建商品住宅成交1944套,上述10个片区合计成交1690套,占比86.9%;

   而1月,10个片区以1494套的成交数据,在全市1633套成交中,占比91.5%。

   86.9%-95.3%的占比范围来看,今年1-4月,这十大片区的成交情况,是全市成交的主战场。而这些片区所在的楼盘,也为南充房地产市场贡献了各自的力量。

   潆华坚挺 三大新区逆袭

   有比较才有结果。接下来,我们将2015年4月各片区情况与2014年4月同期做对比分析。

   2014年4月,嘉陵城南的嘉南新区尚未开发,故并未进入成交榜。

   去年4月,嘉南片区外的九个片区成交1611套,而2015年4月同期,十大片区成交总量1419套。虽从总体成交数据而言,减少的192套成交数据,或许折射出的是市场整体情况。但潆华新区、滨江北段、江东新区、嘉南新区的成交,却给南充楼市以信心。

   南充绿地城、依城郡、博雅豪庭、欧香小镇等楼盘林立的潆华新区,得益于在售项目较多,2014年就长期占据排行榜领先位置。在整体数据下滑的2015,潆华新区依旧坚挺。

   有坚挺,也有逆袭。囊括清泉坝所在的顺庆区滨江北段,从2014年的蓝光COCO香江到2015年的中航城,都为片区销售成绩做了巨大贡献。嘉陵区城南的嘉南新区,得益于南充希望城、绿地凤垭国际城、南充碧桂园、南湖凯旋广场等项目,相对去年同期则是从无到有的猛攻之势,呈逆袭态势。

   而江东新区,去年144套在成交榜上排第6,今年4月则以196套数据摘得第三名季军成绩,可谓实现了成交套数和成交排名的双逆袭。

   活动播报

   国鑫凤垭山股神争霸赛

   5月9日上午,南充“国鑫凤垭山杯·股神争霸赛”启动仪式暨财富投资论坛举行。此次活动由由国鑫房产斥资主办,力求为全城股迷们提供一个施展技能的平台,给股迷、金融爱好者提供一次权威解读金融、股市的绝佳机会。在当天的财富金融论坛上,活动方请来著名证券投资顾问将专业知识与经验相结合,利用PPT给股迷、金融爱好者们上了一次生动的股市金融课程。

   南充绿地城“熊猫泡泡”足球赛

   5月9日-10日,南充绿地城上演了一场泡泡足球赛。本次比赛以“爱熊猫·爱绿地·爱南充”为主题,由高校队、社会队和媒体队等组成了30多支参赛队伍。比赛采取自由抽签方式决定比赛队伍出场顺序,经现场抽签,30余个参赛队伍被分成A、B、C、D四个小组,两两对决之后进入半决赛。据悉,“泡泡足球”是把运动和娱乐合二为一的项目,风靡欧洲。熊猫泡泡足球则结合四川特色,融入熊猫元素。之所以将熊猫元素加入到泡泡足球中,是因为“保护大熊猫”是四川生态环境保护的标识之一,而这次活动正是绿地集团西南事业部从公益出发举办的社会公益活动。(华西都市报)


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